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金辉优步湖畔位于滨海高新区高新五路与惠仁道交口渤龙湖市民广场北侧，项目北临东丽湖风景区，东倚黄港水库，自然资源得天独厚，风景优美。 项目优势： 1、开发商资质：金辉集团创立于1996年，是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团，拥有国家一级房地产开发资质，中国房地产开发企业36强。 2、周边配套：五分钟到达渤龙湖市民广场、渤龙天地商业街、15分钟车程到达SM滨海第一城，燕莎奥特莱斯，医疗设施主要依靠东丽区天津医科大学总医院空港医院、天津太山肿瘤医院、华明医院等，项目4公里设立12年制的公立学校天津高新区第一学校属于区域重点学校，配套基本上能够满足业主需求。 3、交通、地铁：公交525、526、516、132路在渤龙公寓站下，地铁Z2线规划通过渤龙湖区域，预计2021年通车。 4、项目自身优势：项目本身规划社区幼儿园、小学及社区会所和市政公园， 项目劣势： 1、目前周边主要依靠自驾，地铁还在规划中的。 2、周边医疗设施距离稍远。
一、天津东丽区房屋租赁备案证明是在天津市房地产管理局办理的，单位地址在：
A：天津市河东区房地产管理局
地址：天津市河东区七纬路106号嘉华大厦
B：天津市东丽区房地产管理局
地址：天津市东丽区先锋路19号
C：天津市河西区房地产管理局
地址：天津市河西区黄埔南路2增2
D： 南开区房地产管理局
地址：天津市南开区南开五马路90号
二、房屋租赁证明是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁登记备案证明》可作为经营场所的合法凭证，向工商部门申领《营业执照》和办理执照年检;租用房屋用于居住的，《房屋租赁登记备案证明》可作为公安部门办理居住登记的凭证之一。
三、出租人应交验的有关证件：
a、出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;
b、出租人的身份证明;
c、共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托;
d、代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件;
e、房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。
其中,向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》;向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的，则还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。
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我是英康号的签约作者“烟缕”
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